Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Bremen bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Sie eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über große Fenster, die für eine gute Belichtung sorgen. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und nach einer Renovierung zu einem angenehmen Rückzugsort werden kann.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und bietet eine funktionale Basis, lässt jedoch Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktischen Komfort.
Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier eröffnet der renovierungsbedürftige Zustand vielfältige Gestaltungsoptionen.
Diese Wohnung richtet sich an Interessenten, die Potenzial erkennen und Freude daran haben, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von den Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage der Gartenstadt Süd im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt. Die Anwohnerstraße ist verkehrsberuhigt (Tempo 30) und geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in stadtnaher Lage schätzen.
Die Nahversorgung ist hervorragend: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte wie EDEKA, Combi oder Aleco sowie mehrere Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleister. Auch kleine Fachgeschäfte, Friseure und gemütliche Cafés sowie Restaurants – zum Beispiel das beliebte Angelino Grande – befinden sich in direkter Umgebung.
Familienfreundlichkeit wird in diesem Viertel großgeschrieben. Zahlreiche Kindertagesstätten, Spielplätze und Schulen aller Schulformen liegen im näheren Umkreis, darunter Einrichtungen an der Karl-Lerbs-Straße, der Kantstraße und in der Neustadt. Somit sind kurze Wege für Kinder und Eltern garantiert.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Kleinen Weser und dem Werdersee – einem beliebten Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens nutzen.
Auch sportlich und kulturell hat das Umfeld einiges zu bieten: Diverse Sportvereine, Freizeitangebote sowie Rad- und Wanderwege entlang der Weser ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien in der Nähe bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Flughafen oder zu weiteren Stadtteilen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A281 oder A1 – perfekt für Pendler und Berufstätige.
Eine Lage, die durch Ruhe, gute Infrastruktur und naturnahe Freizeitmöglichkeiten überzeugt – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Ausstattung
+ Baujahr 1956
+ Beheizung über umweltfreundliche Fernwärme
+ Sonniger Süd-Balkon mit schönem Ausblick
+ Stilvolles Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur sicheren Abstellmöglichkeit
+ Separater Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten
+ Eigener, geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
sonstige Angaben
Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage der Gartenstadt Süd im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt. Die Anwohnerstraße ist verkehrsberuhigt (Tempo 30) und geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in stadtnaher Lage schätzen.
Die Nahversorgung ist hervorragend: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte wie EDEKA, Combi oder Aleco sowie mehrere Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleister. Auch kleine Fachgeschäfte, Friseure und gemütliche Cafés sowie Restaurants – zum Beispiel das beliebte Angelino Grande – befinden sich in direkter Umgebung.
Familienfreundlichkeit wird in diesem Viertel großgeschrieben. Zahlreiche Kindertagesstätten, Spielplätze und Schulen aller Schulformen liegen im näheren Umkreis, darunter Einrichtungen an der Karl-Lerbs-Straße, der Kantstraße und in der Neustadt. Somit sind kurze Wege für Kinder und Eltern garantiert.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Kleinen Weser und dem Werdersee – einem beliebten Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens nutzen.
Auch sportlich und kulturell hat das Umfeld einiges zu bieten: Diverse Sportvereine, Freizeitangebote sowie Rad- und Wanderwege entlang der Weser ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien in der Nähe bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Flughafen oder zu weiteren Stadtteilen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A281 oder A1 – perfekt für Pendler und Berufstätige.
Eine Lage, die durch Ruhe, gute Infrastruktur und naturnahe Freizeitmöglichkeiten überzeugt – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
